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2019-09-17 08:27 来源:秦皇岛

  

  除了销售目标之外,当下房企越来越重视回款率指标。本质上,资产证券化是将基础资产在未来能够取得的现金按照一定的比例折算到当前时点,即通常而言的“贴现”,资产在未来产生的现金与发行证券时取得的现金之间的差额则是发行证券付出的成本。

未来,非标只能做股权投资(而非“明股实债”),但“刚兑”未破、底层资产不清、专业技术强的情况下,很难达到过去50万亿元的规模。10日,泰禾集团股份有限公司发布公告,境外全资子公司在境外公开发行美元债券,募集资金不超过10亿美元。

  拟非公开发行2018年度公司债券60亿元。也于此前公告,拟向中国信达发行股份购买其拟持有的淮矿地产60%股权,拟向淮矿集团发行股份购买其持有的淮矿地产40%股权。

  以龙光地产为例,根据龙光地产公布的2017年业绩,公司销售金额为亿元。值得关注的是,我国对外开放水平不断提高的同时,中西部地区将成为开放的新高地。

他们在采访中认为,在当前条件下发行的资产证券化产品本质上仍是一项债务。

  上述政策变化以及国际经济金融形势的变化,让2017年房企融资结构发生显著变化,公司债占比急速下滑,境外融资、股权融资以及资产证券化等占比则大大增加,房企的融资方式也越来越多元化,房地产私募基金、ABS、REITs、永续债等创新融资方式不断涌现。

  同时,供给侧改革的力量也推动着我国住房供给体系进入深水区,传统地产商“开发+销售”的模式正在政策引导和市场力量的双重作用下快速向“商品房+租赁房+保障房”等多层次供应体系转变。中指院方面表示,随着品牌房企资源集聚效应日益加强,拿地规模分化不断加剧。

  可见,监管层面对房企发债并没有“一刀切”,对于符合条件的房企发行公司债仍会给予通行。

  而从各城市群拿地金额来看,长三角地区土地市场持续火热,中西部也成为开放新高地。13家房企发债被叫停《每日经济新闻》记者还注意到,截至7月6日,在证监会审核的公司债状态中,被终止或中止的涉及时代地产、、卓尔发展、、、成都金融城投资发展有限公司、北京金泰房地产开发有限公司、上海西部企业集团、都城伟业集团、贵阳金阳建投集团、厦门杏林建设等13家房地产企业。

  按照克而瑞、中指院的2017中国房地产销售额排行榜,龙光地产以销售金额560亿元分别排名第37位、36位。

  除房贷利率上调影响购房人心态外,部分省份鼓励“现房销售”的政策亦将对房企回款产生重要影响。

  记者获悉,2018年整顿信托业是银监会的工作重点。与此同时,监管部门也加强整顿消费贷违规流入股市、楼市。

  

  

 
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杭州动物园要招4名大学生饲养员 伺候狮虎熊豹大象
稿源: 浙江在线   2019-09-17 13:53:00报料热线:81850000

  母狮很需要饲养员。

  浙江在线5月5日讯(浙江在线记者金洁珺)照顾狮子、豹子、熊和老虎,也有可能是照顾胃口超级好的长颈鹿,喂它们吃饭,帮它们清理大小便,甚至帮它们找老婆谈恋爱,或者还要帮它们奶娃养娃带娃……这样一份兼具爱心、体力和智商考验的保育员工作,你愿意来试试吗?

  最近,杭州动物园发布了今年的人员招聘计划,其中有一个岗位吸引了不少人的注意:4名大型动物保育员。细看岗位要求,里面写着“大型动物饲养,需参与夜间值班、动物救护,能吃苦耐劳、责任心强,体力要求较高”,学历要求本科。

  这个工作似乎有点刺激,但最后一句“适合男性”,却让不少爱动物的妹子有点伤心。

  昨天,浙江在线记者来到杭州动物园,为你打听了大型动物保育员的日常,发现这份工作还真的挺高难度的,既要测体力,又要考智商,还得有心理承受力。

  照顾大型动物吃喝

  绝对是个体力活

  大型动物分大型猛兽和大型食草兽两大类,猛兽就是狮、豹、熊、虎;大型食草兽,像长颈鹿、大象和斑马。像长颈鹿,一天要吃150千克的青草,10到15千克的干草,相当于它每天吃掉超市十六七袋10公斤的大米。

  而怎么喂这些草也有讲究。有部分的草料会被挑拣,挂在外面的训练杆上,给长颈鹿做野外环境下进食的模拟训练,但更多的草料是需要保育员将大约1米长的草料切成10到15厘米长的草段喂食。

  草料拾掇拾掇,一捆捆放在一把大铡刀下,一捆上下切刀六七次,一刻不停地切上40分钟。

  夜间照看大型动物

  需要超强心脏

  资深大型动物保育员说:“猛兽就是猛兽,它看你的眼神有时候都让你心存畏惧,而食草兽看着温顺,发起脾气来,威力也不小。“

  心慌指数最高的时候,自然是夜间值班。

  杭州动物园的夜里是什么样呢?“一片漆黑,动物叫喊起来,有几分鬼哭狼嚎。”杭州动物园室外没有路灯,逢台风天下雪天等恶劣天气和动物生宝宝时需要夜间值班,而让人更辗转难眠的夜间值班是动物生病后。

  大象保育员听过大象诺诺病后愤怒的踢门声,老虎保育员的耳膜被极具穿透力的虎啸惊醒。“夜里还要时不时观察它们的状态,基本上都睡不踏实。”保育员们说。

  要在大型动物上动手动脚

  不仅仅靠胆识还要靠智商

  保育员们还要懂得帮助动物们谈恋爱找对象生孩子。“动物发情期,为了保证大型动物之间减少因为争夺交配权而引发的流血事件,需要留心雄性动物间微妙的气氛,甚至提前采取措施,进行人为隔离。”动物园相关工作人员说,保育员们还需要对动物进行丰容、训练,并帮助动物种群的繁衍。

  行为训练的目的是让动物对某种行为产生熟悉感,不会有较大的应激反应——饲养员要在大型动物身上“动手”,胆识和技巧必不可少。不过请放心,目前集中训练的对象是长颈鹿、大象,猛兽不在此之列。

  现在大象馆的保育员们正在对大象进行的行为训练是,让大象在人与其身体进行接触,如诊疗、或修理指甲时,保持安静。

  “大象还是比较聪明的,成年大象的智商如同8岁的儿童,它可以听懂人的指令,并且能做出反应。”杭州动物园副园长江志说。

原标题:杭州动物园要招4名大学生饲养员 伺候狮虎熊豹大象长颈鹿

编辑: 郭静

杭州动物园要招4名大学生饲养员 伺候狮虎熊豹大象

稿源: 浙江在线 2019-09-17 13:53:00

  母狮很需要饲养员。

  浙江在线5月5日讯(浙江在线记者金洁珺)照顾狮子、豹子、熊和老虎,也有可能是照顾胃口超级好的长颈鹿,喂它们吃饭,帮它们清理大小便,甚至帮它们找老婆谈恋爱,或者还要帮它们奶娃养娃带娃……这样一份兼具爱心、体力和智商考验的保育员工作,你愿意来试试吗?

  最近,杭州动物园发布了今年的人员招聘计划,其中有一个岗位吸引了不少人的注意:4名大型动物保育员。细看岗位要求,里面写着“大型动物饲养,需参与夜间值班、动物救护,能吃苦耐劳、责任心强,体力要求较高”,学历要求本科。

  这个工作似乎有点刺激,但最后一句“适合男性”,却让不少爱动物的妹子有点伤心。

  昨天,浙江在线记者来到杭州动物园,为你打听了大型动物保育员的日常,发现这份工作还真的挺高难度的,既要测体力,又要考智商,还得有心理承受力。

  照顾大型动物吃喝

  绝对是个体力活

  大型动物分大型猛兽和大型食草兽两大类,猛兽就是狮、豹、熊、虎;大型食草兽,像长颈鹿、大象和斑马。像长颈鹿,一天要吃150千克的青草,10到15千克的干草,相当于它每天吃掉超市十六七袋10公斤的大米。

  而怎么喂这些草也有讲究。有部分的草料会被挑拣,挂在外面的训练杆上,给长颈鹿做野外环境下进食的模拟训练,但更多的草料是需要保育员将大约1米长的草料切成10到15厘米长的草段喂食。

  草料拾掇拾掇,一捆捆放在一把大铡刀下,一捆上下切刀六七次,一刻不停地切上40分钟。

  夜间照看大型动物

  需要超强心脏

  资深大型动物保育员说:“猛兽就是猛兽,它看你的眼神有时候都让你心存畏惧,而食草兽看着温顺,发起脾气来,威力也不小。“

  心慌指数最高的时候,自然是夜间值班。

  杭州动物园的夜里是什么样呢?“一片漆黑,动物叫喊起来,有几分鬼哭狼嚎。”杭州动物园室外没有路灯,逢台风天下雪天等恶劣天气和动物生宝宝时需要夜间值班,而让人更辗转难眠的夜间值班是动物生病后。

  大象保育员听过大象诺诺病后愤怒的踢门声,老虎保育员的耳膜被极具穿透力的虎啸惊醒。“夜里还要时不时观察它们的状态,基本上都睡不踏实。”保育员们说。

  要在大型动物上动手动脚

  不仅仅靠胆识还要靠智商

  保育员们还要懂得帮助动物们谈恋爱找对象生孩子。“动物发情期,为了保证大型动物之间减少因为争夺交配权而引发的流血事件,需要留心雄性动物间微妙的气氛,甚至提前采取措施,进行人为隔离。”动物园相关工作人员说,保育员们还需要对动物进行丰容、训练,并帮助动物种群的繁衍。

  行为训练的目的是让动物对某种行为产生熟悉感,不会有较大的应激反应——饲养员要在大型动物身上“动手”,胆识和技巧必不可少。不过请放心,目前集中训练的对象是长颈鹿、大象,猛兽不在此之列。

  现在大象馆的保育员们正在对大象进行的行为训练是,让大象在人与其身体进行接触,如诊疗、或修理指甲时,保持安静。

  “大象还是比较聪明的,成年大象的智商如同8岁的儿童,它可以听懂人的指令,并且能做出反应。”杭州动物园副园长江志说。

原标题:杭州动物园要招4名大学生饲养员 伺候狮虎熊豹大象长颈鹿

编辑: 郭静

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